About
什麼是Tokyo Villa？
Tokyo Villa 是一個特別的地方，讓您能體驗在東京居住和生活。在設計上，Tokyo Villa 融合了江戶時代的風情與現代東京的美學，是一間可以反映出日本和諧風格的別墅。
在東京擁有別墅
作為業主，您可以盡情體驗東京的文化與歷史，並愛上東京的生活。
而且，在您不使用別墅的時候，您可以把它出租，讓來自世界各地的人們體驗東京的生活。
Tokyo Villa 能讓您有成為別墅主人的奢華感，同時亦具備投資的價值。
我們希望您能透過Tokyo Villa去豐富自己的生活，並且向周圍的人發放東京生活的魅力。
既能享受自己的生活，同時又具備收益性的選擇──Tokyo Villa
Why Tokyo?
為什麼現在在東京擁有度假別墅是如此受歡迎？
因為東京是世界著名的旅遊城市之一，每年都有約 2,000 萬的國際旅客到訪。
Traveler
東京的海外遊客人數趨勢
(2023年)
※由於受到冠狀病毒疫情的影響，2021 年的估算方法是有所不同的。
2023 年東京遊客人數調查
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/06/21/14.html
Ranking
世界旅遊城市排名
(2023年)
Top 100 City Destinations Index 2023
https://www.travelvoice.jp/20231212-154760
Why Tokyo .01
由歷史懷舊到最新流行，
在這裡您可以體驗到多元文化。
Why Tokyo .02
您可以盡情品嚐
世界上最優質的食物
Why Tokyo .03
最重要的是，
東京是一個便利且安全的城市。
成為Tokyo Villa 的業主，您便可以盡情享受這樣的東京生活。
東京作為一個熱門的旅遊城市，到 2030 年，預計將有超過 3000 萬的國際旅客。
您可以透過為其他旅客提供這種體驗東京生活的住宿來賺取收益。
作為房地產投資目的地，它也具有巨大潛力。
Life of Tokyo
東京生活的魅力
淺草。穿過雷門便是仲見世通。熱鬧繁華的街景，空氣中亦瀰漫著煎餅仙貝的香味。
在歷史悠久的淺草寺祈禱，在遊覽船上享用日本料理，同時欣賞隅田川的景色。
淺草這個地方融合了江戶時代的氛圍和現代化的商店，散發著日本昔日的美好時光。
銀座。高檔商店林立的地方。
這裡遍布著名的老字號日本餐廳、米其林星級餐廳、現代畫廊和劇院，為追求品味生活的人提供精緻而愉快的體驗。
這個將奢華融入日常生活的區域，讓人能夠享受到更高等級的東京。
澀谷。每次穿過澀谷的十字路口，你都會發現一種新的文化。
這裡匯聚最新的時尚、藝術和音樂，充滿著創作者的活力。
您可在Shibuya Sky欣賞壯麗景色，並體驗澀谷獨有的夜生活。
如果您想感受東京的熱鬧與自由，一定不能錯過這個地方。
東京還擁有豐富的綠地和水邊美景。
隅田川沿岸的海濱長廊提供河上遊船和咖啡館，讓您忘卻都市的喧囂。
上野公園、目黑川沿岸一排排的櫻花樹、濱離宮寧靜的水面以及東京灣開闊的景觀。
自然與水交織的景觀為東京的生活帶來了優雅的節奏。
築地場外市場的壽司、傳統割烹料理、天婦羅以及新鮮的海鮮蓋飯都是世界一流的。
住在東京意味著每餐都像品嚐藝術品一般的享受。
體驗美食絕對是東京日常生活之中的一大樂趣。
Strength
Tokyo Villa 的優勢
01.Feature
三大特式
憑藉建設狹小住宅方面的專業知識，去實現理想舒適的空間。
我們充分利用東京有限的土地面積來創造舒適而迷人的生活空間。
我們精通小型住宅設計，擅長於在狹小的空間中，巧妙地做出既具功能性亦無壓迫感的簡約風格。
雖然房屋細小，但卻有豪華別墅般的感覺。
專業營運，既安心又有收益回報
針對業主擔心讓陌生人進入他們珍貴的Tokyo Villa的問題，我們可以為業主代理由預訂管理、清潔到故障處理的一切事務。
有了由建築專業人士提供的完整管理系統，您就可以安心地從您的物業中獲取利潤。
活用從我們自身營運中累積的經驗和技術訣竅
我們根據過往業績和內部營運的經驗，為客戶提供建設和營運兩方面的支援。
從規劃階段開始，我們就著眼於用家的生活動線、功能優質的設備、具有吸引力的設計和營運的潛力，務求為業主和賓客提供舒適的空間。
02.Service
我們提供的服務
我們擁有豐富的營運經驗，可以為您提供從建造別墅到室內設置、吸引客人甚至管理設施的完整支援，因此您可以放心信賴我們。
土地和物業選擇
我們可以處理從土地搜索到新建房屋、或翻新舊有房屋工程的一切事宜。
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視所選土地及物業條件而定，我們可能會建議以翻新工程取代全新建築。
如果您有任何要求，請隨時與我們聯繫。
- 尋找土地和購買房產
- 買賣經紀業務
- 新建築設計圖／翻新工程設計圖
- 新建築的施工／翻新工程的施工
佈置與安排
我們可以代業主取得住宿許可證、採購傢俱和電器、協調室內設計以及製作住宿指南，協助業主順利開業。
- 協助取得許可證和執照（例如民宿的註冊）
- 室內設計
- 家具、家電和設備採購
- 住宿指南製作
行銷和吸引客戶
利用自身營運所累積的經驗和訣竅，並透過支援國內與國際的線上預訂網站和社交網路來吸引客戶。我們深信透過有效的行銷措施是可以提高盈利表現的。
- 攝影與錄影
- 網站和SNS 發布
- 使用國內和國際的網路旅行社
- 住宿預訂管理
民宿的運作與管理
我們可負責所有日常營運，包括接待客人、清潔以及緊急情況下的 24 小時支援。我們安全可靠的管理體制可以支援您的營運。
- 處理來自賓客的詢問
- Check in 管理
- 緊急應對（24小時・365天）
- 鄰里應對
- 清潔
- 更換床單和設備
- 銷售報告
常見問題
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您能幫我辦理開始經營Rental Villa所需的申請嗎？
我們擁有自己的營運專業知識和經驗，因此可以在收購前提供快速支援。
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如果客人損壞了Rental Villa的設施怎麼辦？
原則上遵循各線上旅行社的服務保證。
另外，我們可以為您介紹相關的保險，以承擔意外事故發生時的損失。 -
運營中的Rental Villa每年平均入住率是多少？
每年的平均入住率預計約為 70%，但會因地點和環境不同而有所差異。
隨著住宿需求的復甦和認知度的提升，我們預期未來的入住率將會更加穩定。
People
People
創建者
生活在充滿驚喜與發現的東京，從各種可能性中誕生
我們的願景是通過住宅「改變東京的生活方式」。
我們將以創意與創造力，實現以前無法想像的生活方式，讓東京的生活更加豐富多彩。
我們將超越土地面積、建築條件和生活方式的界限，為您帶來您尚未實現的理想生活方式。我們憑藉在全國比賽中獲得高度讚譽的技術技能，創造出讓您感到有「原來可以這樣生活！」感覺的家。
Tokyo Villa 的創建，正正就是包含了我們滿滿的熱情和技術。
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Designer
Masashi Hashimoto
一次舒適而非凡的體驗。
在舒適且令人鼓舞的空間中度過的時光。
我們設計Tokyo Villa的目的是希望那裡的時光能為您帶來活力和靈感，並將您的時間與豐富的生活聯繫起來。 -
Producer
Tomoyuki Hashimoto
「Tokyo Villa 」是我們希望帶給日本國內外許多人的一項新服務，讓他們在東京擁有另一個據點，可以豐富到自己的生活。
作為房地產和建築方面的專業人士，我們在別墅的使用和利潤管理兩方面提供全面的支援。
[AWARD]
從 1172 件新建築類參賽作品中脫穎而出，榮獲大獎。
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2024年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新建築類別）地區最優秀獎
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2023年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新建築類別）區域卓越獎
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2022年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新建築類別）地區最優秀獎
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2021年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（翻新建築類別）地區最優秀獎
： 第 38 屆住宅翻新競賽，優秀獎。
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2019年
： LIXIL MEMBERS CONTEST 細節獎
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2018年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新建築類別）冠軍
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2017年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（翻新建築類別）亞軍
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2016年
： LIXIL MEMBERS CONTEST （節能類別） 生態獎
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2015年
： HOME’S 客製化住宅 全國排名 建築公司類別第1位
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2014年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新建築類別）得獎
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2013年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新建築類別）得獎
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2012年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新建築類別）得獎
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2010年
： HW大獎（翻新建築類別）亞軍
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2009年
： HW大獎（翻新建築類別）冠軍
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2008年
： TH大獎（翻新建築類別）地區最優秀獎
： TH大獎（新建築類別）地區最優秀獎
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2004年
： TH大獎（新建築類別）冠軍
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2002年
： 東京都建築工程師協會 住宅建築獎 金獎