About
「東京別荘」とは
東京別荘は、「暮らすように泊まる」を叶える特別な空間。
江戸の風情と現代の東京が融合した、日本の「和」を感じられる東京別荘。
東京に別荘を持つこと
オーナーとして東京の文化や歴史に触れ、東京の暮らしを好きになる。
そして、別荘を利用しないときには世界中の人びとに暮らしを体験してもらう。
東京で別荘を所有する贅沢と、投資先としての価値、その両方をあなたに。
東京別荘を通じて、ご自身の暮らしを豊かに、
そして周りの方へ東京の暮らしの魅力を伝えてほしい。
自身の暮らしを楽しみながら
収益性も兼ね備えた”東京別荘”という選択
Why Tokyo?
いま東京での別荘所有が注目されている理由
年間2,000万人の海外旅行者が訪れる、
世界有数の観光都市、東京。
Traveler
東京の海外旅行者数推移
(2023年)
※2021年はコロナの影響により推計方法が異なる。
令和5年東京都観光客数等実態調査
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/06/21/14.html
Ranking
世界観光都市ランキング
(2023年)
Top 100 City Destinations Index 2023
https://www.travelvoice.jp/20231212-154760
Why Tokyo .01
最先端から
古きまで、
多彩な文化を
楽しめる。
Why Tokyo .02
世界の
最高品質の食を
心ゆくまで
味わえる。
Why Tokyo .03
そして、
何より便利で安全な都市、
東京。
東京別荘オーナーなら、そんな東京での暮らしを存分にお楽しみいただけます。
そして、東京は、2030年に3,000万人を超える海外旅行者流入が見込まれる観光都市。
この魅力ある暮らしを他の旅行者に提供し収益を得ることができるので
不動産投資先の一つとしても大きなポテンシャルを秘めています。
Life of Tokyo
“東京の暮らし”の魅力
雷門をくぐれば、仲見世の賑わいと香ばしい煎餅の香りが広がる浅草。
歴史ある浅草寺に手を合わせ、隅田川を眺めながら屋形船で和食を堪能する。
江戸の風情を感じる町並みと、モダンなカフェやショップが融合するこの街には、古き良き日本が生きています。
ハイブランドが軒を連ねる銀座。
格式高い老舗料亭やミシュラン星付きレストラン、モダンなギャラリーやシアターが点在し、洗練された大人の時間を演出します。日常にラグジュアリーが溶け込むこの街で、ワンランク上の東京を楽しんでください。
スクランブル交差点を渡るたびに、新たな文化と出会う渋谷。
最先端のファッション、アート、音楽が集まり、クリエイターたちが生み出すエネルギーに満ちています。
渋谷スカイからの絶景や、話題のナイトスポットを巡る夜。
刺激と自由に満ちた東京を感じるなら、この街は外せません。
東京には、緑や水辺の美しさも広がっています。
隅田川沿いの遊歩道では、リバークルーズやカフェでのひとときを楽しめ、都会の喧騒を忘れさせてくれます。
上野公園や目黒川の桜並木、浜離宮の静かな水面、東京湾の開放的な景色。
自然と水が織りなす風景が、東京の暮らしに優雅なリズムをもたらします。
職人が握る寿司、伝統的な割烹料理、天ぷら、築地場外市場の新鮮な海鮮丼も、すべてが世界最高峰の味。
東京に住むということは、毎日の食事がアートになるということ。
美食が日常になる喜びを、東京で味わいましょう。
Strength
「東京別荘」の強み
01.Feature
3つの特徴
狭小住宅の専門知識で
実現する快適空間
東京の限られた土地を最大限に活用し、快適で魅力的な空間を創ります。
狭小住宅の設計に精通した私たちだからこそ、無駄のない機能性と、感性を刺激する余白を両立。
コンパクトでも贅沢な別荘を実現します。
安心と収益を両立する
プロの運営
「大切な別荘に他人を入れるのが不安」というオーナー様の声に応え、予約管理から清掃、トラブル対応まで、すべてを私たちが代行します。
建築のプロによる万全の管理体制で、安心して収益化が可能です。
自社運営で培った
ノウハウを活用
自社運営の実績と経験を基に、建築と運営の両面からサポート。
設計段階から運営を見据えた動線や設備、魅力的なデザインを追求します。
オーナー様にも宿泊者にも心地よい空間を提供します。
02.Service
提供サービス
別荘の建築からセットアップ、貸し出しの集客、施設管理に至るまで、豊富な運営実績を持つ私たちがすべてお任せいただける体制でサポートしますので、どうぞご安心ください。
土地・物件選定
土地探しから新築工事、またはリノベーション工事まで対応いたします。
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※
選定する土地や物件の条件により、新築ではなくリノベーションをご提案する場合があります。
ご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
- 土地探し・物件購入
- 売買仲介
- 新築プラン・リノベプラン作成
- 新築施工・リノベーション施工
セットアップ
宿泊施設としての許認可取得、家具・家電の調達、インテリアコーディネート、宿泊ガイド作成など、オーナー様のスムーズなスタートアップを代行します。
- 許認可取得支援（簡易宿所・民泊登録等）
- インテリアコーディネート
- 家具・家電・備品調達
- 宿泊ガイド作成
集客・マーケティング
自社運営で培ったノウハウを活かし、国内外のオンライン予約サイトやSNSを活用して集客をサポート。効果的なマーケティング施策で収益性を高めます。
- 写真・動画撮影
- サイト・SNS掲載
- 国内外のOTA活用
- 宿泊予約管理
施設運営・管理
宿泊者との対応、清掃、緊急時の24時間サポートなど、日々の運営をすべてお任せください。安心と信頼の管理体制で運営をサポートします。
- 宿泊者からの問い合わせ対応
- チェックイン管理
- 緊急対応(24時間・365日)
- 近隣対応
- 清掃
- リネン・備品交換
- 売上報告
よくある質問
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貸別荘の運用を始めるために必要な申請のサポートをお願いできますか？
自社での運用ノウハウがございますので、取得までスピーディーなサポートが可能です。
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宿泊された方が貸別荘の設備を壊されたらどうなりますか？
各OTAサービスの保証に従います。
また、万が一不慮の事故があった場合に損害をカバーする保険のご案内も可能です。 -
貸別荘の年間平均稼働率の運用実績どれくらいですか？
立地や環境により変化しますが、平均70%ほどの稼働率を見込んでいます。
宿泊需要の回復と認知度向上により、稼働率は今後さらに安定化していくと考えています。
People
People
創る人
可能性から生まれる、
驚きと発見のある東京の暮らし
私たちは、住まいを通じて「東京の暮らしを変える」ことをビジョンに掲げています。
今まで想像しなかった暮らしのカタチを、アイデアと工夫で実現し、東京の暮らしをもっと豊かに変えていく。
敷地の広さや建築条件、ライフスタイルの枠を超え、あなたがまだ気づいていない理想の暮らしを引き出します。全国規模のコンテストで高く評価された技術力を武器に、「こんな暮らしがあったんだ」と感じられる住まいを。
東京別荘の創造を支えるのは、そんな私たちの情熱と技術です。
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Designer
Masashi Hashimoto
心地よい非日常。心地よい刺激のある空間で過ごす時間。
東京別荘で過ごすことで、エネルギーとインスピレーションを得られ、あなたの時間が人生の豊かさにつながれたらと想いながら、東京別荘をデザインしています。 -
Producer
Tomoyuki Hashimoto
東京にもう一つの拠点を持つことで、より豊かな人生を実現する「東京別荘」は、国内外の多くの人に届けたい新サービスです。
不動産、建築のプロである私たちが、別荘利用も収益管理も総合的にサポートいたします。
[AWARD]
2018年
新築部門1172作品の中でグランプリを受賞
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2024年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（リフォーム）地域特別賞
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2023年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）地域優秀賞
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2022年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）地域最優秀賞
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2021年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（リフォーム）地域最優秀賞
： 第38回 住まいのリフォームコンクール 優秀賞
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2019年
： LIXIL MEMBERS CONTEST ディティール賞
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2018年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）グランプリ
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2017年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（リフォーム）準グランプリ
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2016年
： LIXIL MEMBERS CONTEST省エネ部門 エコロジー賞
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2015年
： HOME’S注文住宅 全国ランキング 工務店部門1位
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2014年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）入賞
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2013年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）入賞
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2012年
： LIXIL MEMBERS CONTEST（新築）入賞
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2010年
： HW大賞（リフォーム）準グランプリ
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2009年
： HW大賞（リフォーム）グランプリ
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2008年
： TH大賞（リフォーム）地域最優秀賞
： TH大賞（新築）地域最優秀賞
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2004年
： TH大賞（新築）グランプリ
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2002年
： 社団法人 東京都建築士会 住宅建築賞 金賞